314地塊（暫定名）建筑概念及方案征集 比選公告

314地塊（暫定名）（項(xiàng)目）已具備比選條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定該項(xiàng)目建筑概念及方案征集，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項(xiàng)目概況及比選范圍

（一）標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

（二）項(xiàng)目名稱：314地塊（暫定名）建筑概念及方案征集。

（三）項(xiàng)目情況：

1.項(xiàng)目地址：綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)塘汛街道。

2.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約21萬(wàn)平方米，二類城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)建筑面積≤10%計(jì)容總建筑面積)。建筑限高≤80米，建筑密度≤24%，容積率≤2.4且>1.0，綠地率≥35%，建筑功能：住宅、商業(yè)等。

（五）比選范圍：建筑概念及方案征集。

（六）工期要求：42日歷天（其中概念方案14天，方案28天）。

（七）質(zhì)量要求：滿足國(guó)家規(guī)范及比選人要求。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)須具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)。

（三）業(yè)績(jī)要求：近3年（2021年1月1日至今）不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:20萬(wàn)m²的房產(chǎn)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)。

（四）人員要求：      無(wú)            。

（五）財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（六）信譽(yù)要求：參加本次比選活動(dòng)近三年內(nèi)，無(wú)違法、違紀(jì)、違規(guī)的情況且沒有處于比選申請(qǐng)禁入期內(nèi)；參加本次比選活動(dòng)的比選申請(qǐng)人、法定代表人(非法人負(fù)責(zé)人、自然人本人)在近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（□接受；?不接受）聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：     無(wú)           。

（八）比選申請(qǐng)人提供在比選公告發(fā)布之日后至比選時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。

（九）企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用）。

三、控制價(jià)及要求

（一）控制價(jià)：12元/m²。

（二）報(bào)價(jià)要求

1.報(bào)價(jià)方式

商務(wù)標(biāo)密封在現(xiàn)場(chǎng)開啟。共進(jìn)行一輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則否決其比選申請(qǐng)資格。（注明：報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

2.報(bào)價(jià)須知

（1）報(bào)價(jià)包含完成比選范圍內(nèi)的工作所有費(fèi)用。

（2）報(bào)價(jià)包括比選申請(qǐng)文件編制等費(fèi)用和項(xiàng)目合同履約過(guò)程中所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用。

四、獲取比選文件

（一）請(qǐng)有意參加比選的申請(qǐng)人，攜帶：

1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

3．報(bào)名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋比選申請(qǐng)人鮮章，到綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)綿投大廈（原建設(shè)大廈）811室報(bào)名、購(gòu)買比選文件，文件售價(jià)為人民幣0元，售后不退。

網(wǎng)上獲取比選文件時(shí)，將報(bào)名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱408472766@qq.com（發(fā)送郵箱時(shí)，注明項(xiàng)目名稱及公司名稱）

附表1報(bào)名登記表【附加下載】

注：未按以上規(guī)定的方式、時(shí)限報(bào)名獲取比選文件的比選申請(qǐng)人，其響應(yīng)文件將被拒絕。

（二）比選申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間最少不得少于3個(gè)工作日。各比選申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2024年1月10日9時(shí)至2024年1月12日17時(shí)截止（周末及法定節(jié)假日除外）。

五、比選申請(qǐng)文件遞交

（一）比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2024年1月30日13時(shí)10分。

（二）比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)綿投大廈（原建設(shè)大廈）5樓。

（三）比選申請(qǐng)文件遞交方式為:現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定遞交方式送達(dá)的比選申請(qǐng)文件不予接收。

六、發(fā)布媒介

本次比選公告在綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.www.esfequityfx.com/）、綿投置地微信公眾號(hào)和綿陽(yáng)市國(guó)資委官網(wǎng)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

  比選人：    綿陽(yáng)市建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司      

  地    址：   綿陽(yáng)市涪城路76號(hào)綿投集團(tuán)811室    

  郵    編：   621000                            

  聯(lián)系人：   胥女士                            

  聯(lián)系電話：   15700223201