綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2024年投資性房產(chǎn)評估機構(gòu)選擇項目已具備招標條件，根據(jù)項目實際情況，決定采取掛網(wǎng)競爭性談判的方式確定評估機構(gòu)并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的機構(gòu)進行評審，擇優(yōu)選擇中標人。
一、項目概況
（一）項目名稱：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司投資性房產(chǎn)評估3130套（權(quán)證齊全）住宅用房市場價值評估；568 套（權(quán)證不齊）住宅用房市場價值評估；興達商業(yè)中心（1處）營業(yè)用房市場價值評估。
（二）項目地址：綿陽市城區(qū)。
二、談判申請人資質(zhì)、業(yè)績及信譽要求
（一）依據(jù)中國法律注冊成立的社會中介機構(gòu)，具有與開展評估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營場所和固定辦公地點。具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、營業(yè)范圍符合談判文件要求。
（二）具有有效的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明（通過省級財政部門備案并提供備案公告）。
（三）近三年（2021年至今）至少完成1個類似業(yè)績（承擔1000套以上投資性房產(chǎn)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并出具評估報告）。
（四）在其所在地區(qū)評估行業(yè)有較好的信譽，誠實守信。且最近三年內(nèi)無不良從業(yè)記錄，無處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)情況。
（五）本項目不接受聯(lián)合體報名。
三、談判文件發(fā)放時間、保證金及項目報名
（一）談判文件發(fā)放時間：2024年1月4日至2024年1月9日17 : 00前（不含節(jié)假日）。
（二）談判保證金：人民幣900.00元（大寫：玖佰元整）。
談判申請人于2024年1月12日17 : 00前通過銀行以轉(zhuǎn)賬的方式向招標單位指定的以下賬戶繳納900.00元（大寫：玖佰元整）（請備注：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)評估項目談判保證金）。未被確定為中選企業(yè)的，其保證金在中選結(jié)果確定之日起10日內(nèi)無息退還。
（三）項目報名：談判申請人于2024年1月9日17 : 00前，持以下資料在綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司現(xiàn)場報名并領(lǐng)取談判文件。
1.提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的副本復(fù)印件，法定代表人證明書以及法定代表人身份證復(fù)印件；若法定代表人委托代理的，則需提供法定代表人授權(quán)委托書原件，以及被授權(quán)代理人身份證復(fù)印件；
2.提交有效的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明（通過省級財政部門備案并提供備案公告）；
3.提供企業(yè)在納稅、司法等方面無不良記錄證明材料；
注：以上資料均需裝訂成冊貳份，為復(fù)印件的均須逐頁加蓋企業(yè)公章，否則不接受報名。
四、控制價
控制價：4.8萬元（含稅價）
五、談判申請文件遞交
談判申請文件遞交截止時間：2024年1月15日上午十點
談判申請文件遞交地點：綿陽市涪城區(qū)劍南路西段11號康居公司辦公樓三樓會議室。
談判申請文件遞交方式：現(xiàn)場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按其他遞交方式送達的談判申請文件不予接收。
六、投標人的確定方式
本項目采取綜合評選方式確定投標中選單位，評選規(guī)則詳見談判文件。
（一）開標時間：2024年1月15日上午十點。
（二）開標地點：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司一樓會議室。
（三）評標委員會組成：康居公司指派相關(guān)人員組成評審組對談判申請人提交的參評資料進行評選。
（四）評選方式:
1.如果參與競爭性談判的報名企業(yè)為3家及以上時：由評審組根據(jù)報價、完成周期等因素進行綜合評分確定中選候選人。
2.如果參與競爭的報名企業(yè)不足3家時，作流標處理。（五）發(fā)布公告：本公告在綿陽市投資控股（集團）網(wǎng)站、康居公司微信公眾號發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
談判人：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系地址：綿陽市劍南路西段11號
聯(lián)系人：趙女士（聯(lián)系電話：18030963961）???
綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2024年1月3日